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如何准确地算出占地面积?

来源:梁希科普网

在购买房产、办理工程、批准建筑和开展工业投资项目等流程中,需要测算建筑物的占地面积。而正确准确地计算建筑面积是非常重要的。

那么,占地面积怎么算呢?要注意哪些事项呢?本文将为您一一解答。

一、占地面积的定义

占地面积,是指建筑物在地面上所占有的土地面积,包括建筑物及其它构筑物占据地面范围的面积总和。

二、占地面积的计算方法

(一)房屋占地面积计算方法:将地基范围的长、宽(或直径)、高分别乘以0.8、0.8、1.0得出的结果再相乘,即可算出占地面积。

(二)非房屋占地面积计算方法:测量该地块的线型、曲线型轮廓线,然后进行圆的标准化处理,求得占地面积。

三、注意事项

(一)占地面积的计算一定要准确无误,否则可能会出现诸多问题;

(二)占地面积的计算应该依据国家规范和标准进行计算;

(三)占地面积的计算中,应当确定建筑物的建筑控制点及其标高,并选定控制等高线;

(四)在进行占地面积计算时,应该先确定建筑物的外形尺寸和与其平面投影面积;

(五)在计算占地面积时,建筑周边的界线线应可较为准确地测量内部控制点位置并严格测量实际高程。

计算占地面积需要依据标准化的规范进行,而且计算过程中应该非常小心谨慎,以确保计算结果的准确性。

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