解读卖房个人所得税政策
凭证最新的税律例定，卖房个人所得税是指个人出售自己的住房发生的所得，需要凭证一定的税率举行缴纳。这对于许多人来说可能是一个新的看法，以下是对卖房个人所得税政策的详细解读。
凭证税律例定，卖房个人所得税的税率凭证差异的情形来确定。首先，衡宇的持有时间是要害因素之一。若是衡宇持有时间不满两年，属于短期持有，需要凭证个人所得税律例定的适用税率举行缴纳；若是衡宇持有时间跨越两年，属于耐久持有，可以享受一定的税收优惠政策。
其次，卖房个人所得税的盘算方式是以衡宇的成交价与购置价之差为基础，再凭证差异的持有时间确定适用税率举行盘算。对于耐久持有的衡宇，可以适用衡宇增值部门免征个人所得税的政策，减轻纳税人的肩负。
需要注意的是，凭证税律例定，卖房个人所得税的纳税义务人是衡宇的出售方，也就是卖方。衡宇的购置方是不需要肩负个人所得税的责任，然则需要在涉及购房款子的时刻注意相关的税务问题。
