自2021年起，中国房地产市场防控风险政策进一步加强：全面调控房地产市场的力度在加大、管控房地产开发进程的规定在增多。近日有关部门也发布了新的关于房地产政策的规定，本文旨在为大家介绍2021年最新的房地产政策变化。
一、加大住房消费支持。政府提出要加大落实住房消费政策力度，依托信贷工具、财政资金等渠道加大住房消费支持力度。同时，要加快住房租赁市场发展，加强租房供应侧建设，使租赁市场能够逐步发展成为一个秩序井然的市场。
二、加强商品房销售管理。房企在销售中预先收取租金、装修和物业费的行为，将被认定为违法违规行为。此外，房企在销售过程中禁止以任何方式索取购房者的邮箱、号码等个人信息。
三、严格限制房地产开发项目违法违规行为。政府将进一步加强房地产开发领域的监管、打击和处罚违规违法开发行为，特别是加大对开发商违规操作的纠错和处罚力度。
四、严禁炒房。各地要加强对房地产市场炒作行为的监管力度，对于违规炒作的单位和个人依法加强惩处。从而打击房地产市场的炒作风气，维护房地产市场的正常秩序。
