房屋买卖合同是买卖双方对房屋交易关系的书面表述，是房屋买卖交易的法律凭证，具有法律效力。因此，正确理解并签署房屋买卖合同至关重要。
下面，小编将从正规合同的方面，为大家提供房屋买卖合同的相关知识。
1.正规版合同有哪些要素
（1）合同双方的基本情况；
（2）买卖房屋的基本情况，包括房屋位置、用途、建筑面积、产权等；
（3）房屋价格、交易方式及支付方式；
（4） 过户手续等交割、交付手续的约定；
（5）当事人权利和义务。
2.如何确认合同真伪
（1）查看买卖双方的证件是否真实有效；
（2）查看房地产权证等相关证件是否齐全、真实有效；
（3）确认过户的具体时间，确保过户后权责变更；
（4）核实交易价格的真实性。
3.如何避免签订虚假合同
（1）选择正规的房屋中介机构或律师，进行房屋交易；
（2）仔细阅读合同内容，了解每一条款意义；
（3）明确收费标准和支付方式；
（4）合同签订前，进行资金清查及风险评估等尽职调查工作。
在签订房屋买卖合同前，一定要认真仔细地阅读合同内容，并严格按照相关法律规定进行操作，以避免造成不必要的损失。
