在房地产交易或者是土地估价中，我们会经常看到一个词叫做“宗地面积”，那么宗地面积是什么意思呢？下文将解答这个问题，并给大家详细介绍它一些相关的概念。
首先让我们来解释一下“宗地”这个词，宗地是指规划用地或已建好的固定范围内的地块，它的边界标志固定，是一个不可再生的不动产资源。而“宗地面积”就是指宗地所占地的面积，也就是宗地的大小了。
那么，为什么会出现宗地面积这一概念呢？在土地交易或评估中，面积是一个重要的指标，而不同的土地性质、用途、规划等都有不同的计算方法，因此就会有相应的名称。比如在住宅用地中，对应的面积就是建筑面积和基底面积等。
在实践中，宗地面积的计算方式也会有所不同。在土地初开发中，宗地面积的计算往往包括所有的土地面积，现状地形及地貌情况等，并根据所属地区的土地规划标准制定相应的面积标准。在土地交易中，宗地面积指的是土地已建好或规划用地的范围，不包括公路、绿化带等其它用地。
总的来说，宗地面积在土地交易和评估中都具有重要的作用，对于购房者或者是房地产从业者来说，了解宗地面积的概念也是必不可少的。
